Sin intermediarios se vende espaciosa casa unifamiliar pareada en la tranquila población de Avià (Berguedà), muy cerca de Berga.
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Se trata de una casa seminueva de 250m2 construidos con una sala de estar-comedor de 35m2 con “llar de foc” cerrada.
Tiene una cocina de 20m2, tres habitaciones dobles, sala de estudio o habitación polivalente en planta alta abuhardillada de 27m2. Tres baños completos, garage para dos coches. Calefacción a gasoil. Jardín de 110m2 alrededor de la vivienda con posibilidad de construir piscina.
La situación es excelente, orientación S.O.
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*Foto de la cabecera de Jaume Cusido Morral.
Buén momento para comprar
En España, la estabilización del sector inmobiliario, a diferencia de los sectores inmobiliarios de la mayoría de los países europeos, se caracteriza por un importante desequilibrio en actividad y no tanto en precios. La mayor velocidad de contracción de la demanda, propiciada por el deterioro del entorno macroeconómico, contribuye a la acumulación de oferta de vivienda en el mercado.
Este stock, de acuerdo con las previsiones del SEE BBVA, empezará a decrecer a partir del primer trimestre de 2010 y llegará a los niveles alcanzados durante 2005 a finales de 2012. Los últimos datos oficiales de precios muestran un proceso de ajuste más rápido de lo esperado, lo cual ayudará a acelerar la absorción de la sobreoferta de vivienda en el mercado.
La interacción entre los precios y la demanda en el sector está retroalimentando el ajuste: la reducción en los precios implica que la demanda potencial de vivienda, que sigue existiendo en el mercado, tarde más en materializarse en compras dadas las expectativas de reducciones adicionales de los precios.
Las previsiones de caída de los precios de vivienda, elaboradas por el SEE BBVA, se sitúan alrededor de un -10% en 2009 y un -12% en 2010 en términos nominales. En total, la caída acumulada desde el pico se estima en alrededor de un 30%.
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